速豹新闻网 通讯员 彭振振
自启动宅基地两项试点工作以来，新兴镇高度重视，始终坚持“问题导向、因地制宜、因村施策、分类实施、稳慎推进”的工作思路，努力实现农村宅基地“有规有序有用有价”，激活乡村振兴“一池春水”。
留住“一抹乡愁”，让“残垣断壁”实现“美丽蝶变”。结合美丽乡村打造工作，开展废弃宅基地整治，创建省、市、县级美丽乡村示范村16个，让村庄旧貌换新颜。摸排底数“清”。结合宅基地基础信息调查，建立“一户一表”台账，摸清规模、布局、面积、权属等情况。群众工作“细”。线上线下广泛宣传宅基地最新政策，通过党员干部示范引领，引导村民自主拆除无保留价值房屋、闲置破旧空心房。村庄规划“新”。结合村庄实际，调整完善村庄规划，充分发挥群众聪明才智，通过党员群众大会、邀请村民代表参与规划等方式，做到政策让群众知晓、过程让群众参与、结果让群众监督。
盘活“一座空宅”，让“闲置资源”释放“要素活力”。坚持因地施策、因村施策，明确“三权”权能，变“闲资源”为“活资产”。目前，我镇共整治清理出空闲宅基地55亩。引进项目。农户将宅基地以无偿或有偿的方式退出，由村集体将退出后宅基地通过综合整治，实现就地再利用，为乡村产业发展提供土地要素保障。如，云铺村利用整理连片空闲宅基地15亩，引进了投资800万元的蔬菜脱水项目。有偿使用。对一户多宅进行清退整治，清退的空闲宅基通过农村产权交易平台进行择位竞拍，村集体收取“择位费”，群众解决无宅基建房问题，实现共赢。目前，共完成宅基地再交易13宗，集体增收40余万元。活化“三权”。根据一户一宅政策要求，颁发农村宅基地保障资格权认定证书、房地一体确权证书，让农房能租赁、能抵押、能贷款。截至目前，全镇共有17户群众通过“宅基贷”解决了资金困难。
完善“一项制度”，让“宅基监管”促进“乡村治理”。坚持“吃透政策、打牢基础、把握方法、稳慎推进”，系统集成推进改革，化解历史遗留问题，促进乡村有效治理。坚持“有规可依”。先后出台了《新兴镇农村宅基地监督管理制度》《新兴镇宅基地监督管理员管理制度》等文件，规范“一户多宅、超占多用”等问题，全力保障“户有所居”。坚持“建强队伍”。推行“线上+线下”共同监管，成立宅基地监督管理联合执法办公室，建立44个宅基地监管网格，设立宅基地监督管理主管员、协管员进行线下日常监督。坚持“科技助力”。搭建数字宅改平台，组建宅基地监督管理信息中心，采取宅基地审批监管系统、高塔瞭望系统、限额以下工程视频全覆盖系统等科技手段对宅基地进行进行全程监控、闭环监管。
【责任编辑 张晓飞】
